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1、房屋贷款对贷款人的要求：贷款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、中山有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、房屋贷款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（房屋）,房屋符合抵押的条件.
6、中山房屋贷款须是商品房,可以进入中山市场交易流通的房屋.
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1.须进行房子抵押借款,借款用途可为消费或经营或教育或留学.
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小产权房产抵押创业贷款,抵押公司房子周转贷款,抵押集体房屋助学贷款,抵押商品住宅大额购物贷款,商住房本抵押应急贷款等房子贷款个人资料：
1、贷款人夫妻双方的身份证,户口本、婚姻证明
2、中山抵押房子贷款的所有权证（房子证、土地证）
3、房子贷款人的资产证明,半年银行流水,收入证明
4、中山评估机构出具的资产评估报告
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